新疆農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作收官

　　天山網(wǎng)-新疆日報訊（記者王亞蕓報道）記者12月24日從自治區(qū)自然資源廳獲悉：日前，為期兩年的新疆農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作收官，各試點地區(qū)共計完成農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市29宗、面積501.71畝，成交金額16680.9173萬元。其中，工礦用地11宗、倉儲用地1宗、商業(yè)服務業(yè)用地17宗。

2024年8月，在伊寧市喀爾墩鄉(xiāng)東梁村入市地塊上建設(shè)的“伊犁·歡樂嘉年華智慧文旅城”項目外景一角。伊犁海天集團供圖

　　2023年3月，自然資源部啟動農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作。新疆確定在烏魯木齊縣、吐魯番市高昌區(qū)、庫爾勒市、伊寧市、奇臺縣、博樂市、沙灣市、喀什市、和田市、阿勒泰市10個縣（市、區(qū)）開展入市試點工作，探索農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)能實現(xiàn)形式。

　　兩年來，試點地區(qū)以健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場為目標，不斷完善農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度體系，摸清入市土地底數(shù)，全面開展集體土地確權(quán)登記，強化國土空間規(guī)劃約束和用途管制，合理安排農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市規(guī)模、布局、開發(fā)強度和開發(fā)時序，優(yōu)先保障農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目和農(nóng)村公共服務項目的合理用地需求。

　　試點工作開展以來，10個試點地區(qū)共編制了429個村莊規(guī)劃，全部完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交和集體建設(shè)用地基準地價編制工作，完成集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證5162宗，房地一體宅基地確權(quán)登記頒證307.9萬宗。

　　同時，試點地區(qū)合理確定入市路徑，科學規(guī)范入市交易流程，做好入市監(jiān)管和風險防范，健全村級組織民主決策機制，完善土地增值收益分配機制，創(chuàng)新入市土地抵押貸款辦法，有效促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展和鄉(xiāng)村振興，已形成一批可復制、易推廣的試點成果，奇臺縣、伊寧市入選全國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點典型示范案例。

　　截至目前，已入市土地累計帶動產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模80420.31萬元，累計提供就業(yè)崗位663個，累計增加工資性收入1221.12萬元；累計解決農(nóng)村脫貧人口就業(yè)135人，累計增加農(nóng)村脫貧人口工資性收入394.3萬元。